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Ein Eck vom Glück

Reihenendhaus zum Kauf in 53557 Bad Hönningen, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
396.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
08.08.2032
Kennwert:
118 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
133,5
Nutzfläche:
192,69
Grundstücksfläche:
402
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1993
Ausstattung
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Mit Balkon
Fahrradraum/Keller
Waschraum
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710318
Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de

Dieses tolle Reihenendhaus wurde 1993 erbaut. Durch das Gartentor gelangen Sie auf das Grundstück und werden dort im Hof empfangen. Schon hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Auch die Garage hat einen direkten Zugang zum Hof.
Mit nur einer Stufe gelangen Sie durch die Haustür in den Flur.
Von hier aus geht es weiter in die Küche, ins Gäste WC, zum Abstellraum und natürlich in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Garten. Der schöne und pflegeleichte Garten, lädt zum Verweilen und Feiern ein.
Vom Essbereich gehen Sie über die offene Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können.
Mit der nächsten Treppe geht es ins Dachgeschoss und hier wurden durch den Ausbau noch zwei weitere Zimmer geschaffen.
Wem das Alles noch nicht ausreicht, findet im komplett gefliesten Keller noch weitere Räume, die als Hobbyraum und Büro genutzt werden können. Auch die Waschküche ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen.
Lage und Umgebung
Bad Hönningen ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Der Bade- und Weinort liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz im Süden und Bonn im Norden im Naturpark Rhein-Westerwald.
Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 10 Kilometer südöstlich von Bad Hönningen entfernt. Über die Bundesstraße B42 erreichen Sie auch schnell die Großstadt Bonn. Die Rheinfähre Bad Breisig – Bad Hönningen ermöglicht Ihnen auch eine komfortable Verbindung zur linksrheinischen Bundesstraße B9.
Die Uferpromenade von Bad Hönningen entlang des Rheins ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet 60 Kilometer Wanderwege.
Der Ort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Hönningen auch Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Gastronomiebetriebe.
Örtliche Bildungsstätten sind in Form von einem katholischen Kindergarten und einer Grundschule vorhanden. Eine Realschule Plus finden Sie im benachbarten Ort Rheinbrohl.
Weiteres
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Einfamilienhaus das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 09.08.2032
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 8.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite.
Anbieter
Kontakt:
Tanja Becker
Telefon: 0800 / 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Westerwald-Rhein-Wied (Ricky Stiehler), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Ricky Stiehler
FALC Immobilien Westerwald-Rhein-Wied
Brückenstraße 4
56588 Waldbreitbach
Tel: 0800 646 0 646
Fax: 0800 646 0 647
Mobil: 02638 947 55 25
E-Mail: ricky.stiehler@falcimmo.de


USt-IdNr.:DE 310 979 983

Zuständige Aufsichtsbehörde - Verbandsgemeinde Waldbreitbach, Ordnungsbehörde, Neuwiederstraße 28, 56588 Waldbreitbach

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Ricky Stiehler

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
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