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Das neue Eigenheim für die Familie

Einfamilienhaus zum Kauf in 52428 Jülich / Kirchberg, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
395.500
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
26.05.2032
Kennwert:
106 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
149
Nutzfläche:
249
Grundstücksfläche:
1296
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1980
Ausstattung
Einbauküche
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Mit Balkon
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag.

Das Haus wurde vom Eigentümer 1980 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur. Dort befindet sich ebenso das Gäste WC. Der offene Wohnbereich verbindet Wohn- und Esszimmer und die Küche. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und über die Terrasse in den großen Garten mit Blick auf ein kleines Wäldchen. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafräume und das Bad. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer aus ist der Balkon im Obergeschosse zugänglich.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.

Im Jahr 2000 wurde eine neue Gastherme installiert.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Lage und Umgebung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Jülich im Ortsteil Kirchberg. In nur wenigen Kilometern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie z.B. den Brückenkopfpark und die im Norden liegende Autobahnzufahrt der A44 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anfahrt nach Düsseldorf oder Aachen.

Mit dem Forschungszentrum Jülich, dem Technologiezentrum Jülich, dem Campus Jülich der Fachhochschule Aachen und dem solarthermischen Versuchskraftwerk verfügt Jülich über eine einzigartige Forschungs- und Wissenschaftsdichte, von der die ortsansässige Wirtschaft in höchstem Maße partizipiert. Jülich und ihre Festungsanlage sind untrennbar miteinander verbunden und ziehen jeden, der hierherkommt, in seinen Bann. Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, eine leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot wo für jeden garantiert das Passende dabei ist. Jülich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung.
Weiteres
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Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.
Anbieter
Kontakt:
Dirk Emmrich
Telefon: 0800 / 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Jülich (Dirk Emmrich), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Dirk Emmrich
FALC Immobilien Jülich
Große Rurstrasse 40
52428 Jülich
Tel: 02461 9310111
Fax: 0800 646 0 647
Mobil: 0151 70570572
E-Mail: dirk.emmrich@falcimmo.de


USt-IdNr.:DE 328 268 434

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Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Dirk Emmrich

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