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So geht attraktives Wohnen in Bitzfeld! - FALC Immobilien Öhringen

Etage zur Miete in 74626 Bretzfeld- Bitzfeld, Deutschland
Preise
Kaltmiete:
1.450
Warmmiete:
1.810
Nebenkosten:
360
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.900
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
05.11.2031
Kennwert:
192,5 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
160
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sonstiges
Stockwerk:
2
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
teilweise saniert
Baujahr:
2000
Ausstattung
Einbauküche
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Mit Balkon
Zentralheizung
Beschreibung
Draußen schnell im Grünen, eingebettet in einem schönen Landgut in familiärem, ländlichem Umfeld. Drinnen helle und ansprechend renovierte Räume- ein toller Platz für Ihr neues Zuhause in Bitzfeld!

Genießen Sie in dieser 4 ½-Zimmer-Wohnung unter anderem eine originelle Wohnraumaufteilung in deren Zentrum der großzügige Wohn-Essbereich steht. Vom Wohnzimmer aus ist einer der vier Balkone erreichbar. Ein lauschiges Plätzchen z.B. für einen entspannten Sundowner. Die Küche besticht mit einer neuwertigen Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Haushaltsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ist direkt an die Küche angeschlossen. Angrenzend befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer mit überdachtem Balkon verfügt über direkten Zugang zum ansprechend gestalteten Tageslichtbad mit großer Dusche. Eine Ankleide mit direktem Zugang zum Bad bietet Platz für Ihre Garderobe. Neben einem weiteren (Schlaf-)Zimmer ist ein attraktiver Gästebereich Teil der Wohnung. So dürfen sich Ihre Besucher nicht nur eines eigenen Balkons mit schöner Aussicht erfreuen, sondern auch über den Komfort eines separaten Duschbads.

Zwei Stellplätze im Freien direkt vor dem gepflegten Wohnhaus und ein Abstellraum in der Scheune gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wir haben das Richtige für Sie gefunden?

Dann benötigen wir folgende Bewerbungsunterlagen für diese Mietwohnung:
1. Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage)
2. SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 2 Monate)
3. Einkommensnachweis

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Lage und Umgebung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien ist Teil eines ansprechenden Familienanwesens und ruhig innerhalb eines Hofes gelegen. Genießen Sie zudem die Naturnähe, die zu Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad einlädt.

Der Teilort Bitzfeld ist ein Ortsteil von Bretzfeld im Hohenlohekreis im nördlichen Baden-Württemberg. Die gute Verkehrsanbindung garantiert zur Idylle große Mobilität: Die Bahnstrecke Crailsheim–Heilbronn verläuft südöstlich des Ortes. Im 20/30-Minuten-Takt verkehren die Züge in die große Kreisstadt Öhringen und über Heilbronn und Schwaigern sogar bis nach Karlsruhe. Die Bundesautobahn 6 verläuft nördlich des Ortes, die nächstgelegene Auffahrt, Nr. 39 Bretzfeld, befindet sich unweit im Ortsteil Schwabbach.

In der Gemeinde Bretzfeld gibt es ein Bildungszentrum mit Grund-, Werk- und Realschule, Grundschule, Kindergrippen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ansässig. Eine Vielzahl weiterführender Schulen ist gut erreichbar in Öhringen, Weinsberg und Heilbronn.

Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Bretzfeld gegeben.

Hier lässt sich‘s gut wohnen!
Weiteres
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Wir benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweis.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 20.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner: Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158
Anbieter
Kontakt:
Oliver Schaffroth
Telefon: 0800 - 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Heilbronn (Andreas Franzke), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Andreas Franzke
FALC Immobilien Heilbronn
Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn

Büro: 07131 7971680
Tel: 0800 6460646
Fax: 06298 926005
E-Mail: andreas.franzke@falcimmo.de

USt-IdNr.:DE 263 710 451

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c Nr. 1 GewO IHK Heilbronn-Franken, 74074 Heilbronn / Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO

USt-IdNr.: DE 263 710 451

Verantwortlich für den Inhalt
Herr Andreas Franzke

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
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