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2 RAUM WOHNUNG + EINBAUKÜCHE + FUSSBODENHEIZUNG + AUFZUG

Etage zur Miete in 04229 Leipzig, Deutschland
Immaxi Immobilien | Labe & Hoffmann GbR
mehr Details
Preise
Warmmiete:
421
Nebenkosten:
95
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution:
978
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
45,22
Zimmer:
2
Sonstiges
Stockwerk:
1
Anzahl Stockwerke:
4
Zustand:
neuwertig
Baujahr:
1928
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Fahrstuhl
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Bodenheizung
Beschreibung
2 RAUM WOHNUNG IN KLEINZSCHOCHER – AUFZUG + FUSSBODENHEIZUNG + EINBAUKÜCHE

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug zu erreichen, sollte man den Weg über das aufwendig sanierten Treppenhauses, scheuen. Bei der Sanierung wurde Wert darauf gelegt, den Zugang zur Wohnung möglichst barrierefrei zu gestalten – ohne große Schwellen und Stufen. Die Immobilie wurde als "KFW70" Haus saniert – mit entsprechender Außendämmung und Solaranlage. Hierdurch wird eine hohe Energieeffizienz erreicht, was auch langfristig zu moderat ausfallende Nebenkosten führen soll.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (kein Kühlschrank). Die komplette Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, welcher in Kombination mit der vorhandenen Fußbodenheizung ein tolles Wohngefühl vermittelt. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist modern gefliest und verfügt über Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Die Nutzung des begrünten Innenhofs ist für alle Mieter möglich.
Lage und Umgebung
Der Stadtteil Kleinzschocher befindet sich südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Nähe zum Volkspark und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten ist ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zum Auenwald, diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten)
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Anbieter
Kontakt:
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Impressum:
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