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Sonderpreis, ca. 4890 m² Gewerbeobjekt auf ca. 23600 m² Grundstück zu verkaufen!

Verbrauchermarkt zum Kauf in 39307 Genthin, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
3.500.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Zimmer & Flächen
Nutzfläche:
23600
Sonstiges
Ausstattung
Beschreibung
Das Gesamtgrundstück ist ca. 23600 m² groß
Bodenrichtwert des Grundstücks ca. 700.000 € (laut Auskunft des Gutachterausschuss)
Fast die gesamte Fläche ist befestigt, also gepflasterter Parkplätze und Lieferzonen

Baujahr 1992
Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich mit Aldi und REWE als Einkaufszentrum genutzt.

Gesamtgewerbefläche ca. 4890 m²
Derzeitiger Mieter ist Land Sachsen-Anhalt
Nutzung: Reserveobjekt
Miete derzeit 48.930 € / Monat + 2.500 € Nebenkosten
Laufzeit: bis 30.9.2020 mit 4 Optionen zu je 5 Jahre
Gebäudeversicherungswert ist 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016)

PARKPLÄTZE:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 330 gepflasterter Parkplätze vorhanden.
Lage und Umgebung
39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin liegt zwischen Magdeburg und der Hauptstadt Berlin. In der Nähe des Grundstücks befinden sich viele andere Gewerbeeinheiten wie Schiffsbau, Dienstleistungen sowie der Chemieindustrie. Über den Bahnhof Genthin sowie die Bundesstraßen B1 und B107, ist die Stadt hervorragend an das Umland angebunden.
AS Immobilien International Kilic Homepage:www.as-makler.de
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
Weiteres
Kaufpreis: 3.500.000.- Euro
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Anbieter
Kontakt:
Orhan Kilic
Telefon: 0208/57423
Impressum:
AS Immobilien International Kilic
Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail: info@as-makler.de Internet:www.as-makler.de

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt-IdNr. DE294688050

Mitglied bei:
IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2
BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204
BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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