Private Verkaufs- und Vermietungsanzeigen sind kostenlos  - einfach anmelden und inserieren

Wunderbare Ortsrandlage auf großem Grundstück. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Toplage!

Keine Angabe zum Kauf in 72218 Wildberg, Deutschland
Maximilian Allgayer
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
430.000
Courtage:
4,76% aus dem Kaufpreis zuzügl. 19% MwSt.
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Kennwert:
128,8 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
238
Grundstücksfläche:
1424
Zimmer:
7
Sonstiges
Ausstattung
Beschreibung
Ein freistehendes Haus mit viel Potential in Wiesen- und Feldrandlage mit Aussicht!

* Ca. 238 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen
* Ca. 1424 m² Grundstück
* 7 + Zimmer
* Franklin Kaminofen und Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung
* Doppelgarage
* großzügige Aufteilung
* Baujahr 1979
* Sauna
* Energieangaben - Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1979, 128,8 kWh/(m²xa)
* Der Keller wurde massiv erstellt, darüber Leichtbeton Fertighaus.

Sonstiges: Vorgarten und sehr schönes, weitläufiges, nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück welches an 2 Seiten direkt in die Wiesen und Felder übergeht.
Der Garten ist zwar leider derzeit sehr ungepflegt und verwildert, hat jedoch einen wunderbaren Baumbestand und erhebliches Potential!

Bei der Ölzentralheizung wurde vor 3 Jahren der Brenner getauscht, ebenso wurden die Ventile der Fussbodenheizung erneuert.

Im Garten liegt ein 8000 Liter! Regenwassertank - ideal für die Bewässerung!

Bitte beachten Sie:
Das gesamte Haus ist stark renovierungsbedürftig, Wände, Böden, Bäder und Küche sollten erneuert werden.
Ein Handwerkerangebot hierfür liegt in Kürze vor.
Die Bilder sind teilweise aktuell und teilweise aus besseren Zeiten.

Aufteilung
Erdgeschoss - Schöner Eingangsbereich, großes, Wohnzimmer mit Terrasse und Weitblick ins Grüne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sep. Gäste WC, ca. 133 m².

Gartengeschoss - je nach Nutzungswunsch könnte hier eine sep. Wohnung entstehen - 3 Zimmer, 2 davon sehr geräumig, Badezimmer mit Sauna, Wirtschaftsraum, Heizungskeller, Abstellraum und Tankraum, Zugang zum Garten, 105 m² zuzügl. Terrasse und fast 50 m² weitere Nutzflächen.

DG - Kaltdach - Abstellflächen mit mittiger Stehhöhe

Sonstiges - Effringen als Höhenteilort von Wildberg bietet neben der schönen Natur, die kleinen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, etc.
In Nagold sind Sie in wenigen Fahrtminuten, in Sindelfingen/Böblingen in einer guten halben Stunde

Kaufpreis EUR 430000 zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de
Anbieter
Kontakt:
Maximilian Allgayer
Telefon: 07052 930384
Impressum:


Maximilian Allgayer Immobilien

Immopointeurope



Vertretungsberechtigter Inhaber, Herausgeber und Ansprechpartner, sowie Verantwortlicher nach §10 Abs. 3 MDStV:

Maximilian Allgayer

Maichinger Str. 128 Schillerallee 6

71067 Sindelfingen 75378 Bad Liebenzell

Tel: 07031 805654 Tel: 07052 930 384

Fax: 07052 747852

Email: Info@Immopointeurope.de



Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde durch die Stadt Böblingen , Postfach 1640, 71006 Böblingen erteilt.

Industrie- und Handelskammer Pforzheim, Dr. Brandenburg Str.6, 75173 Pforzheim, Mitgliedsnummer 316471

Steuer IDNr.: 45103/57472 FA Calw

USt-IdNr.: DE264101903

Allgayer Immobilien kann sowohl für den Käufer, wie auch für den Verkäufer oder für beide Parteien provisionspflichtig tätig werden.

Bitte beachten Sie, daß wir uns vom Inhalt verlinkter Seiten und von Angeboten unserer Partner insoweit distanzieren daß wir keine Verantwortung für deren Angebote und Inhalte übernehmen!

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt