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Lichtenberg kommt! Das "Lichtenhain"!

Wohnung zur Miete in 10317 Berlin, Deutschland
Preise
Kaltmiete:
1.297,97
Warmmiete:
1.516,22
Nebenkosten:
218,25
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
10.10.2029
Kennwert:
60,7 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
87,3
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Sonstiges
Stockwerk:
1
Anzahl Stockwerke:
4
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung
Barrierefrei
Einbauküche
Offene Küche
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Fahrstuhl
Mit Keller
Garage
Zentralheizung
Bodenheizung
Beschreibung
Auf dem großzügigem und nach Süden ausgerichtetem Grundstück erfolgt eine spannende Bebauung mit unterschiedlichen Haustypen. Hier fühlen sich Familien aber auch Singles sowie Jung und Alt gemeinsam wohl. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Freuen sich sich auf ein außergewöhnliches, neues Zuhause.

Unterschiedliche Häuser, wie das straßenbegrenzende Torhaus, individuelle und architektonisch anspruchsvolle Stadtvillen bis hin zu sogenannten Townhouses fügen sich zu einem interessanten Ganzen zusammen. Alles umgeben von viel Grün und netten Aufenthaltsbereichen auf dem parkähnlich angelegten Grundstück.

Die lockere Bebauung gibt viel Luft zum Atmen und ausreichend Privatsphäre, auch wenn man auf den überwiegend nach Süden ausgerichteten Balkonen sitzt.

Die Autos sind überwiegend, bis auf wenige Ausnahmen, in der Tiefgarage untergebracht, von der man direkt ins Haus kommt.
Lage und Umgebung
Kaum ein Berliner Bezirk hat sich in den vergangenen Jahren so positiv und rasant entwickelt wie Lichtenberg.

Szenegänger aus dem nahen Prenzlauer Berg und Friedrichshain, die ruhig wohnen wollen, aber auch Familien zieht es an die Rummelsburger Bucht. Die Infrastruktur läßt keine Wünsche offen. So sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Galerien im Gründerzeitviertel um den Kaskelkiez zahlreich vorhanden. In der Lückstraße finden sich in fußläufiger Entfernung gute und günstige Einkaufsmöglichkeiten.

Auch verschiedene Schulen und Kitas sowie Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der größte Tierpark Europas mit dem Schloss Friedrichsfelde ist ein perfektes Ausflugsziel oder flanieren Sie einfach um den Ober- oder Orankesee.

Zahlreiche Bus und Tramlinien, die S-Bahn- Stationen Nöldnerplatz und Ostkreuz sowie die gut ausgebauten Straßen sorgen für gute und schnelle Verkehrsanbindungen.
Weiteres
Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung am Samstag, 07.12.2019 in der Mittagszeit an. Bei Interesse rufen Sie uns bitte unter 030 28 44 96 50 zur Abstimmung eines konkreten Termins an.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Anbieter
Kontakt:
Guido Melzer
Telefon: +49 30 28 44 96 40
Impressum:
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Taubenstraße 26
10117 Berlin-Mitte
Tel 030 28 44 96 50
Fax 030 28 44 96 59
E-Mail: info@lanzundmelzer.de
Amtsgericht Berlin Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin
HRB 101742
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin
Gesetzlicher Vertreter: Guido Melzer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin
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