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Schöner Wohnen im sanierten Altbau!

Wohnung zur Miete in 10115 Berlin, Deutschland
Preise
Kaltmiete:
1.190
Warmmiete:
1.360
Nebenkosten:
170
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
28.06.2018
Kennwert:
100 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
76,31
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
3
Anzahl Stockwerke:
5
Zustand:
teilweise renoviert
Baujahr:
1903
Ausstattung
Einbauküche
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Zentralheizung
Beschreibung
Der schöne, 5-stöckige Altbau wurde im Jahr 1998 komplett und umfassend saniert. So wurde unter anderem die ursprüngliche Stuckverzierung an der Außenfassade nach alten Fotografien wieder hergestellt.

Weitere Sanierungen folgten in den Jahren 2007 und 2013, so dass sich das Haus in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet.
Lage und Umgebung
Die Wöhlertstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, abgehend von der Chausseestraße.

Vor allem junge und kreative Unternehmen, aber auch der Bundesnachrichtendienst mit seiner im Bau befindlichen Zentrale an der Chausseestraße, prägen und werten das Quartier weiter auf und machen es zu einer der gefragtesten Lagen mitten in Mitte. Hier entsteht derzeit eine Vielzahl von hochwertigen Neubauprojekten.

Die Friedrichstraße, der Hauptbahnhof und der Tiergarten, aber auch der Bereich um den Hackeschen Markt, sind schnell und gut erreichbar; entweder zu Fuß oder mit der Straßen- oder U-Bahn (M6 /M8 und U6), deren Bahnhöfe sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zieht sich ein idyllischer Grüngürtel vom Nordbahnhof bis zum Humboldthain, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einläd.
Weiteres
Gern bieten wir Ihnen in Abstimmung mit den jetzigen Mietern folgenden Besichtigungstermin an:

am Mittwoch, 19. Juni 2019 von 17:00 Uhr – 18:00 Uhr.

Bei Interesse rufen Sie uns freundlicherweise zur Abstimmung eines konkreten Termins an. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich ist.
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Ausgehend von Berlin-Mitte ist unser Tätigkeitsschwerpunkt der Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien in den guten Lagen der Stadt.

Wir sind täglich von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter Telefon 030 / 28 44 96 50 für Sie zu erreichen. Außerhalb dieser Zeiten stehen Ihnen unsere Außendienstmitarbeiter unter den angegebenen Mobilfunknummern gerne zur Verfügung. Probieren Sie es aus!


Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Anbieter
Kontakt:
Guido Melzer
Telefon: +49 30 28 44 96 40
Impressum:
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Taubenstraße 26
10117 Berlin-Mitte
Tel 030 28 44 96 50
Fax 030 28 44 96 59
E-Mail: info@lanzundmelzer.de
Amtsgericht Berlin Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin
HRB 101742
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin
Gesetzlicher Vertreter: Guido Melzer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin
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