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Dachgeschossliebhaber aufgepasst! Pfiffig geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

Maisonette zur Miete in 51373 Leverkusen, Deutschland
Preise
Kaltmiete:
815
Nebenkosten:
285
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.445
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
24.08.2024
Kennwert:
135 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
120
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sonstiges
Stockwerk:
2
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1996
Ausstattung
Mit Balkon
Zentralheizung
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine pfiffige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die außergewöhnliche Aufteilung mit einem kleinen, aber sehr gemütlichen Wohnzimmer zeichnet diese Wohnung aus. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß.
Neben dem Wohn- u. Essbereich befindet sich im Dachgeschoss die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie eine kleine Dachterrasse.
Im Spitzboden ist ein weiteres Schlafzimmer sowie ein individuell nutzbares Zimmer vorhanden. Rundum, eine sehr gemütliche und ansprechende Wohnung für Personen, die Schrägen lieben!

Hinweise:
* Das Wohnzimmer hat nur eine Größe von ca. 19m².
* Die Wohnung verfügt über viele Schrägen, kleinere Möbel wären von Vorteil.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WG´s.
Lage und Umgebung
Manfort ist ein lebendiger Ortsteil innerhalb Leverkusens, von dem die Bewohner in vielfältiger Weise profitieren. Rund um die Gustav-Heinemann-Str. und am Konrad-Adenauer-Platz finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. mit Discounter, Baumarkt) für den täglichen Bedarf. Die Leverkusener City mit der attraktiven Fußgängerzone ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad (gefahrlos über Radwege) oder Auto erreichbar. Die Busverbindungen und die nahe S-Bahn lässt Sie schnell nahe und ferne Ziele auch ohne PKW erreichen. Die nahe Dhünn mit dem gut ausgebautem Wegenetz und die Sportzentren an der Bismarckstraße und Kalkstraße bieten eine Menge Freizeitspaß. Ein Kindergarten (Kunstfeldstr.) und die Grundschule mit Hauptschule an der Scharnhorststraße sind für die Kinder bestens erreichbar. Die Realschule Am Stadtpark und das Lise-Meitner-Gymnasium ergänzen das sehr gute Schulangebot.
Weiteres
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1996
Anbieter
Kontakt:
René Huhn
Telefon: 0214-8553333
Impressum:
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Mülheimer Straße 45
51375 Leverkusen

Vertreten durch

Helmut Müller Verwaltungs GmbH, Leverkusen
Handelsregister B des Amtsgerichts Köln, HRB 48883

Kontakt

Telefon: 0214 855330
Telefax: 0214 8553310
E-Mail: info@mueller-ivd.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRA 20504

Umsatzsteuer

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE151620780

Aufsichtsbehörde

Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Recht- und Ordnungsamt:
Verwaltungsgebäude Miselohestraße
Miselohestr. 4
51379 Leverkusen
Kontakt