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Doppelhaushälfte zum Kauf in 55411 Bingen am Rhein, Deutschland
Christian Lindstedt
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
460.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
02.02.2027
Kennwert:
44 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
241,52
Grundstücksfläche:
253
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
1
Sonstiges
Zustand:
neuwertig
Baujahr:
2017
Ausstattung
Offene Küche
Dusche
Badewanne
Bad mit Wanne
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Waschraum
Garten
Bodenheizung
Beschreibung
Unweit vom Büdesheimer Zentrum bietet Ihnen dieses Schmuckstück nicht nur eine 1A Lage sondern auch viel Ruhe in direkter Umgebung. Gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich können Sie Ihre Kinder sorgenfrei auf dem gegenüberliegenden Abenteuerspielplatz rumtollen lassen. Nun seien Sie gespannt und lassen Sie den edlen Wohnkomfort auf sich wirken. Das lichtdurchflutete Anwesen versprüht dank stillvoller und hochwertiger Materialen ein einladend gemütliches Wohnambiente. Mit reichlich Platz für Groß und Klein erstreckt sich die angebotene Immobilie über 4 Etagen und verfügt über ca. 242m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 253m². Da hier viel Wohnfläche vorhanden ist, kann sich die gesamte Familie hervorragend entfalten, denn hier findet, mit Sicherheit, jedes Familienmitglied einen passenden Rückzugsort.
Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück, Fußbodenheizung, zwei großzügige Balkone und eine Terrasse und ein wohnraumtaugliches Untergerschoss mit Glasfront und direktem Zugang zum Garten runden das einzigartige Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser Wärmepumpe.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich selbst von dem Charme dieser vornehmen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie und geben Ihnen gerne weitere Auskunft!
Lage und Umgebung
KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kath. Kindergarten Bingen-Dietersheim , Sandstraße 33, 55411 Bingen am Rhein
* Ev. Kindergarten, Dromersheimer Chaussee 3, 55411 Bingen am Rhein
* Städtische KiTa "Wuselkiste", Nuits-St.-Georges-Straße 1, 55411 Bingen am Rhein
* Grundschule Bingen-Dietersheim, Pommernstraße 4, 55411 Bingen am Rhein
* Realschule Plus - Am Scharlachberg, Pestalozzistraße 1, 55411 Bingen am Rhein
* Rochus-Realschule plus, Nuits-St.-Georges-Straße 10, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5, 55411 Bingen am Rhein
* Berufsbildende Schule Bingen, Pennrichstraße 9, 55411 Bingen am Rhein

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in 35 Minuten
* A61 erreichen Sie in 5 Minuten
* A60 erreichen Sie in 5 Minuten
* B9 erreichen Sie in 3 Minuten
* Bingen Rhein Hauptbahnhof erreichen Sie in 10 Minuten

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
Weiteres
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Anbieter
Kontakt:
Christian Lindstedt
Telefon: +49 (0)69 / 505027202
Impressum:
Sie merken es vom ersten Moment an: Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal vermarkten.
Wir haben uns in unserem Tätigkeitsbereich einen Namen als erfolgreiches Immobilienunternehmen gemacht. Unsere Kunden schätzen vor allem unser persönliches Engagement und Fachwissen.
Wir erfüllen, was Sie erwarten:
* Sie erwarten Professionalität.
* Sie wollen den maximalen Preis erzielen.
* Sie verlangen Power-Marketing für Ihre Immobilie.
* Sie wollen einen sicheren Verhandlungspartner.

Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt

Immobilien Lindstedt
Management GmbH & Co. KG
Schumannstraße 27
D-60325 Frankfurt am Main
Tel.: 069 / 50 50 27 202
Fax: 069 / 50 50 27 203

Büro Bingen am Rhein
Rathausstraße 22
D-55411 Bingen am Rhein
Tel.: 06721 / 97 91 901
Fax: 06721 / 97 91 902

Büro Ibiza
Carrer Montsec 6
E-07817 Ibiza, Islas Baleares
Tel.: +34 / 911 98 07 79
Fax: +34 / 911 98 07 80

E-Mail-Adresse: info@immobilien-lindstedt.de
Homepage: http://www.immobilien-lindstedt.de

Zusätzliche Impressumsangaben
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732

UID-Nummer:
DE815193208

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG

Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt

Zusätzlicher Text:
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