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Provisionsfrei! Hier findet die ganze Familie Platz

Haus zum Kauf in 06846 Dessau-Roßlau, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
65.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
203
Grundstücksfläche:
1040
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Sonstiges
Baujahr:
1939
Ausstattung
Garage
Beschreibung
Zwangsversteigerungsobjekt!
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück. Das Erbbaurech für das Grundstück wurde für die Dauer von 50 Jahren ab 03.02.1998 vergeben

Das Grundstück wurde mit einem Zweifamilienhaus verm. als Doppelhaushälfte einseitig angebaut.
Nach 1990 wurden teilweise und vereinzelte Instandsetzungen am Haus durchgeführt.
Es besteht ein Modernisierungs-und Instandhaltungsstau!

Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss als Hochparterre, ein Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 86,00 m². In dieser Wohnung befinden sich 3-Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele sowie ein Flur

Im Obergeschoss und Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 117 m².
Diese Wohneinheit verfügt ebenso über 3 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele, einen Flur sowie weitere Räume im Dachgeschoss.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse nicht nutzbare Schuppen und Unterstellmöglichkeiten.
Das Grundstück wird eingeschränkt bewirtschaftet.

Das Objekt wird vom Eigentümer genutzt.
Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich!

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Ausweispflicht besteht nicht bei Eigentumswechsel durch Zwangsversteigerung.
Quelle: Informationsbroschüre des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung zur EnEV 2009.


Quelle: Verkehrswertgutachten
Lage und Umgebung
Die kreisfreie Stadt Dessau mit ca. 83.000 Einwohnern liegt im östlichen Bereich des Landes Sachsen-Anhalt und ca. 60 km süd-östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig auf halbem Wege zwischen den wachstumsträchtigen Regionen Berlin und Halle/Leipzig. Der nächste interkontinentale Großflughafen Leipzig / Halle ist etwa 50 km entfernt. Für die Region stellt Dessau mit seinen Einkaufszentren und kulturellen Angeboten ein attraktives Zentrum dar.
Das Haus befindet sich in guter und zentraler Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentliche und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Bundesautobahn A9 befindet sich in ca. 5km Entfernung.

Die Stadt verfügt ebenso über ausreichende Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Die territoriale Nähe zum Dessau - Wörlitzer Gartenreich bietet neben den innerstädtischen vielfältigen Angeboten beschauliche Ausflugziele.
Weiteres
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.

Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

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In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.
ortsüblich erschlossen
gem. §34 BauGB
Anbieter
Kontakt:
Ulrike Hudel
Telefon: +49 0391 4046229
Impressum:
Immobilienmanagement
BAU-DIALOG Hudel
Ulrike Hudel (Inhaberin)

Hauptgeschäftssitz:
Holsteiner Straße 16
39122 Magdeburg

Geschäftsstelle:
Alt-Salbke 96
39122 Magdeburg

Telefon: 0391 40 46 229
Telefax: 0391 40 20 248

E-Mail: info@bau-dialog-hudel.de
www.bau-dialog-hudel.de


Inhaberfirma: Frau Ulrike Hudel, handelnd unter der Bezeichnung BAU-DIALOG Hudel
Vertretungsberechtigter: Ulrike Hudel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Magdeburg
Abschluss-Maklererlaubnis vom: Februar 2002
Finanzamt: Magdeburg, St.-Nr. 102/234/02769

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt
Es werden ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum
Kontakt