Provisionsfrei! moderne Eigentumswohnung mit Tiefgarage sucht neuen Eigentümer

Wohnung zum Kauf in 39104 Magdeburg, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
32.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
45,4
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1996
Ausstattung
Fahrstuhl
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
Zwangsversteigerungsobjekt!
Die hier zu erwerbende Wohnung (72/10.000 tel Miteigentumsanteil) befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 5 Häusern, welche entlang der Maxim-Gorki-Straße und der Michael-Lotter- Straße errichtet wurden.
Alle Hauser sind unterkellert und verfügen über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Der Zugang der Wohnung erfolgt über die Maxim-Gorki-Straße.
In diesem Gebäudeteil befinden sich 24 Wohneigentumsanteile.
Vorwiegend wurden die Wohnungen von Kapitalanlegern erworben und sind vermietet.
3 Wohnungen werden eigen genutzt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Ihr ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnfläche beträgt gem. Mietvertrag 45,40 m²

Im Sondereigentum finden Sie einen Flur, eine Tageslichtküche, einen Wohn-und Schlafraum, ein Tageslichtbad sowie ein im Grundriss bezeichneten Abstellraum. Dieser Raum ist sehr groß und lässt sich vermutlich als Wohnraum nutzen.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.
Es besteht ein normaler Modernisierungs-und Sanierungsstau.

Quelle: Verkehrswertgutachten
Lage und Umgebung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Stadtfeld-Ost grenzt direkt an das Stadtzentrum und gehört durch die optimale Infrastruktur zu den bevorzugten Wohnlagen in der Landeshauptstadt.
Die Nachbarschaftsbebauung ist in drei-bis viergeschossiger Wohnbebauung vorzufinden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in direkter Umgebung.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. In Magdeburg befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Theater und Museen sowie Standort zweier Hochschulen.

Durch die direkte Lage an den Autobahnen A 2 und A 14 ist Magdeburg aus dem gesamten Bundesgebiet sehr gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Magdeburg über ein umfangreiches Straßenbahn- und Stadtbusliniennetz organisiert.
Weiteres
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.

Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

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ortsüblich erschlossen
Anbieter
Kontakt:
Ulrike Hudel
Telefon: +49 0391 4046229
Impressum:
Immobilienmanagement
BAU-DIALOG Hudel
Ulrike Hudel (Inhaberin)

Hauptgeschäftssitz:
Holsteiner Straße 16
39122 Magdeburg

Geschäftsstelle:
Alt-Salbke 96
39122 Magdeburg

Telefon: 0391 40 46 229
Telefax: 0391 40 20 248

E-Mail: info@bau-dialog-hudel.de
www.bau-dialog-hudel.de


Inhaberfirma: Frau Ulrike Hudel, handelnd unter der Bezeichnung BAU-DIALOG Hudel
Vertretungsberechtigter: Ulrike Hudel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Magdeburg
Abschluss-Maklererlaubnis vom: Februar 2002
Finanzamt: Magdeburg, St.-Nr. 102/234/02769

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt
Es werden ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum
Kontakt